Bed & breakfast e affittacamere

di Nicola Santangelo

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Seconda edizione di Bed & breakfast e affittacamere, il libro ideale per tutti coloro che vogliono aprire un bed and breakfast o un affittacamere. Dopo una approfondita analisi del mercato e dell’attuale contesto economico, il libro mette in luce tutti gli aspetti normativi, amministrativi, civilistici, fiscali e gestionali legati a queste due forme di attività turistico-ricettiva: la scelta della forma giuridica, le normative nazionale e regionali, gli adempimenti per l’apertura, le autorizzazioni amministrative, gli aspetti contabili, il regime fiscale, i finanziamenti e le agevolazioni, i requisiti strutturali dei locali e la sicurezza.

Il testo è aggiornato con le novità introdotte dalle diverse normative regionali, dalla Legge di Bilancio 2017 (imposta sul reddito delle imprese - IRI; regime semplificato per i contribuenti minori; nuovo regime di cassa) e dal D.L. 50/2017 convertito, con modificazioni, dalla L. n. 96 del 21 giugno 2017 (nuovo regime di tassazione per le locazioni brevi c.d. Tassa Airbnb).

Interessanti anche gli aspetti gestionali relativi a bed and breakfast e affittacamere, trattati nella seconda parte del libro. In particolare vengono messi in evidenza la gestione (business plan, break-even point, analisi SWOT), la promozione (siti web, blog, social network) e il marketing nonché le nuove forme di ospitalità (albergo diffuso e condhotel). Tra i contenuti inediti, rispetto all'edizione precedente, un nuovo capitolo sulla piattaforma Airbnb, con indicazioni su come utilizzarla a vantaggio del proprio business.

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