Mettere a reddito il proprio immobile con affitti brevi e bed & breakfast

Mettere a reddito il proprio immobile con affitti brevi e bed & breakfast

Nicola Santangelo

Mettere a reddito il proprio immobile con affitti brevi e bed & breakfast

€ 17,58


Prodotto disponibile Prodotto disponibile     
Download immediato Download immediato    

ACQUISTA SUL SITO DELL'EDITORE 

Questo è l'ebook perfetto per chi vuole mettere a reddito il proprio immobile (o semplicemente alcune camere disponibili all’interno della propria abitazione principale) attraverso la formula degli affitti brevi o del bed & breakfast.    

Il testo espone la disciplina di:

  • locazioni brevi, ossia i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a trenta giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, stipulati da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attivitĂ  d’impresa, direttamente o tramite soggetti che esercitano attivitĂ  di intermediazione immobiliare o che gestiscono portali telematici;
  • bed & breakfast, ossia una struttura ricettiva a conduzione e organizzazione familiare che fornisce al proprio ospite il servizio di alloggio e prima colazione utilizzando parti della stessa unitĂ  immobiliare in cui dimora il proprietario;
  • strutture ricettive con le caratteristiche della civile abitazione, ossia affittacamere, agriturismo, albergo diffuso, appartamento ammobiliato per uso turistico, casa per ferie, casa religiosa, casa vacanze, country house e residenze di campagna.


Dopo avere descritto i profili amministrativi e gestionali delle predette fattispecie, il testo si concentra sull'aspetto fiscale, con evidenza di imposte, tasse e tributi che occorre riconoscere all'erario (cedolare secca, Irpef, IVA, imposta di bollo, tassa rifiuti).    

Altro aspetto di fondamentale importanza è quello correlato agli adempimenti da porre in essere quali la dichiarazione dell'imposta di soggiorno, l'iscrizione alla banca dati delle strutture ricettive e l'utilizzo del codice identificativo nazionale, la comunicazione degli alloggiati e il movimento dei clienti negli esercizi ricettivi.    

Un capitolo è utile per comprendere il corretto funzionamento di Airbnb, la più nota piattaforma online che consente agli utenti di pubblicare, offrire, cercare e prenotare servizi di ospitalità.    

La parte finale del testo, infine, contiene i facsimile dei contratti da utilizzare per gestire al meglio l'attività.    

L'ebook “Mettere a reddito il proprio immobile con affitti brevi e bed & breakfast” è destinato non soltanto ai proprietari di seconde case (o di camere disponibili all’interno dell’abitazione principale) che intendano mettere a reddito il proprio immobile, ma anche a commercialisti, consulenti e professionisti che affrontano quotidianamente temi fiscali e tributari.    

Il testo è aggiornato con le disposizioni contenute nel decreto legge 21 giugno 2022, n. 73, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 agosto 2022, n. 122, che ha differito al 30 settembre 2022 la presentazione della dichiarazione dell’imposta di soggiorno per gli anni 2020 e 2021, con il D.M. 29 aprile 2022 del Ministero dell’economia e delle finanze che ha approvato il modello di dichiarazione che le strutture ricettive devono utilizzare per la dichiarazione relativa all’imposta di soggiorno e al contributo di soggiorno e con la legge di bilancio 2022 (legge 30 dicembre 2021, n. 234) che ha ampliato lo strumento della banca dati delle strutture ricettive.    

 

Altre informazioni

Titolo: Mettere a reddito il proprio immobile con affitti brevi e bed & breakfast  
Autore: Nicola Santangelo  
Formato: ebook (.pdf)
Genere: Imprenditoria  
Editore: Fisco e Tasse Maggioli Editore  
ISBN: 9788891660510
Pagine: 133  
Lingua: Italiano  
Anno: 2022


 

Acquista online facilmente


Hai bisogno di assistenza per il tuo acquisto?     
Contattami per chiedere un aiuto o per acquistare tramite telefono.     
Telefonami o mandami un messaggio WhatsApp al 347.038.44.89.


 

Potrebbe interessarti anche:

Normativa e regole per aprire e gestire l'attivitĂ  di agriturismo ed enoturismo

L'ebook Normativa e regole per aprire e gestire l'attività di agriturismo ed enoturismo contiene tutte le nozioni in materia di agriturismo ed enoturismo. Grazie ad una chiara ed esaustiva esposizione di requisiti, regole, normative e incentivi, l’imprenditore non avrà difficoltà a investire in questo settore con maggiore consapevolezza e determinazione, anche facendo leva sulle nuove idee che vengono proposte.

€ 21,74


Prodotto disponibile Prodotto disponibile
Download immediato Download immediato

Business plan bed & breakfast

Il business plan per il tuo bed & breakfast è pronto. Devi solo scaricarlo. Se lavori nel mondo del turismo o vuoi aprire un B&B, questo business plan ti aiuterà a far decollare il tuo progetto. Aprire un B&B e raggiungere il successo è facile se segui le indicazioni fornite in questo business plan. Devi soltanto personalizzare il modello con i dati del tuo progetto per ottenere uno strumento di sicuro effetto, ricco di contenuti utili a presentare al meglio l'idea imprenditoriale: obiettivi da perseguire e strade da percorrere; analisi del mercato; fattibilità tecnica, organizzativa ed economico-finanziaria; bilancio di previsione; piano degli investimenti; conto economico e stato patrimoniale.

€ 25,00


Prodotto disponibile Prodotto disponibile

Guida alle agevolazioni e al business plan per l'apertura e la gestione di un bed & breakfast

Sesta edizione di Guida alle agevolazioni e al business plan per l'apertura e la gestione di un bed & breakfast, il libro ideale per chi vuole aprire un bed & breakfast e per i professionisti (commercialisti, ragionieri, consulenti aziendali) che devono seguire gli aspetti contabili e fiscali della struttura. Il testo è aggiornato con il decreto PNRR 2 (D.L. 36/2022), la legge 52/2022 di conversione del decreto Riaperture (D.L. 24/2022), la legge 25/2022 di conversione del decreto Sostegni-ter (D.L. 4/2022) e con la legge di bilancio 2022 (L. 234/2021).

€ 49,00 € 41,65


Prodotto disponibile Prodotto disponibile
Spedizione immediata Spedizione immediata

Guida all'avvio di un'impresa

La guida, in formato ebook, consente al lettore di procedere lungo quel complesso viaggio che conduce all’avvio di un’attività d’impresa. A partire dalla redazione del business plan, l’unico strumento che permette di comprendere ogni aspetto legato all’avvio dell’attività e che consente all’imprenditore di valutare le potenzialità del progetto e misurare la sostenibilità economica e finanziaria dell’impresa.

€ 15,50


Prodotto disponibile Prodotto disponibile
Download immediato Download immediato