Il Comune può istituire tariffe TARSU differenziate per i gestori dei bed & breakfast. Infatti, pur non potendo assimilare i B&B agli alberghi poiché trattasi di destinazione d'uso differente, è possibile stabilire specifiche tariffe sui rifiuti per quegli immobili utilizzati come bed & breakfast che offrono il servizio di alloggio e prima colazione. Il Comune, pertanto, può approvare, pur nell’ambito della destinazione a civile abitazione, una tariffa differenziata per l’uso che si fa di un immobile, a prescindere dalla destinazione catastale, verificando l’utilizzo in concreto da parte del proprietario di servizi.

Giunge al termine, con questo capitolo conclusivo, la guida alle locazioni di immobili ad uso abitativo, un approfondimento nel quale ho ripercorso le principali tappe normative che disciplinano le locazioni e ne regolamentano i contratti.
In quest'ultimo capitolo ti parlerò della procedura che riguarda la registrazione dei contratti di locazione, l'imposta di registro che dovrai pagare e le cause che determinano la nullità del contratto.

Le locazioni a canone concordato offrono all'inquilino la possibilità di beneficiare di un canone calmierato mentre al locatore garantiscono un pacchetto di sconti fiscali variabili a seconda del Comune. È di questo pacchetto di sconti (per la verità si tratta di agevolazioni fiscali) che ti parlerò in questo quinto capitolo di una ampia Guida alle locazioni di immobili ad uso abitativo. Sei capitoli in tutto per conoscere la disciplina delle locazioni di immobili ad uso abitativo.