Questo è il primo di due articoli dedicati al bonus prima casa, l’agevolazione che spetta a coloro che acquistano un immobile e vi stabiliscono la propria residenza. Si tratta di un incentivo particolarmente interessante poiché permette di abbattere (non di poco) l’imposta di registro e le imposte ipotecaria e catastale. Conosciamo, quindi, la misura dell’incentivo, le condizioni per accedere al bonus prima casa e l’obbligo, stabilito dalla normativa, di trasferire la propria residenza nell’immobile acquistato entro diciotto mesi.

A partire dal mese di luglio 2013 i soggetti che eseguono transazioni commerciali sono chiamati a corrispondere la Tobin Tax, imposta che, a conti fatti, ha reso più oneroso fare investimenti in azioni. A prevederlo è stata la Legge di Stabilità 2013 (Legge 228/2012) che, con i commi da 491 a 499, ha introdotto l'imposta sulle transazioni finanziarie. Le disposizioni di attuazione sono state fornite dal D.M. 21 febbraio 2013 e dal provv. Direttore Agenzia delle Entrate 18 luglio 2013, n. 87896.

I proprietari di fabbricati situati nel territorio dello Stato devono indicare nel modello 730 i relativi redditi prodotti. Nel caso in questione occorre compilare il quadro B della dichiarazione denominato "Redditi dei fabbricati e altri dati". In particolare, bisogna indicare, per ogni fabbricato, la rendita, l'utilizzo del bene, il possesso in giorni e in percentuale, l'eventuale canone di locazione con il relativo codice, il codice del comune e la cedolare secca. Inoltre bisogna indicareeventuali casi straordinari. Vediamo, nel dettaglio, come compilare il modello 730 con particolare riferimento al quadro B denominato "Redditi dei fabbricati e altri dati" rinviandovi per ogni ulteriore approfondimento alla Guida al 730 precompilato 2017.

Dallo scorso 15 aprile, l'Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione dei lavoratori dipendenti e dei pensionati il modello 730 precompilato. Si chiama precompilato in quanto sono già caricati informazioni e dati che compongono il modello. Come ogni anno sono numerose le domande e i dubbi. Con questo articolo daremo una risposta alle domande più frequenti.