Il fisco chiama alla cassa quando si riceve in eredità un bene. Se fra i beni vi sono anche immobili o terreni si deve pagare l'imposta di successione e le imposte ipotecaria e catastale. Vediamo, allora, di conoscere più nel dettaglio le imposte da pagare quando si eredita un immobile anche alla luce delle modifiche introdotte dal D.Lgs. 21 novembre 2014, n. 175.
Con il Decreto Legge n. 201 del 6 dicembre 2011, all'articolo 19, comma 13 è stata introdotta l’Ivie, l’imposta sul valore degli immobili situati all’estero, a qualsiasi uso destinati dalle persone fisiche residenti in Italia. In questa breve guida sono riepilogati i principali aspetti dell'imposta con particolare riferimento ai principi generali, ai soggetti passivi, alla definizione della base imponibile, al calcolo dell'imposta e alle modalità di pagamento.
Nel caso di beni destinati al consumo personale dell’imprenditore o dei soci, se al momento dell’acquisto è stata operata la detrazione dell’Iva i beni stessi si considerano soggetti a Iva prendendo a riferimento come base imponibile il prezzo di acquisto ovvero, in mancanza, il costo del bene nel momento dell’effettuazione dell’operazione. Se invece non è stata operata alcuna detrazione i beni si considerano fuori campo Iva.
Continua con questo terzo capitolo la guida alla fatturazione elettronica 2018. Nel primo capitolo, intitolato Fatturazione elettronica a Pubblica Amministrazione e privati, ho parlato dell'obbligo e della facoltà di emissione delle fatture elettroniche nei confronti della Pubblica Amministrazione e dei privati; nel secondo capitolo, intitolato Fatturazione elettronica e sistema di interscambio ho affrontato il tema legato al Sistema di Interscambio ossia la soluzione software che permette la trasmissione del documento elettronico. In questo terzo appuntamento affronterò il tema legato alle agevolazioni e alle semplificazioni previste per chi adotta la fatturazione elettronica.
Comincia qui il secondo capitolo della guida alla fatturazione elettronica 2018. Nel precedente capitolo intitolato Fatturazione elettronica a Pubblica Amministrazione e privati si è parlato dell'obbligo e della facoltà di emissione delle fatture elettroniche nei confronti della Pubblica Amministrazione e dei privati. In questo capitolo, invece, affronteremo il tema legato al Sistema di Interscambio ossia la soluzione software che permette la trasmissione del documento elettronico. Sarà ricordato, inoltre, il servizio gratuito della Camera di Commercio.
La fatturazione elettronica è in continua crescita. Dopo l'esperienza con la Pubblica Amministrazione, il sistema adesso si apre anche ai rapporti commerciali tra privati. Per la verità il D.Lgs. 5 agosto 2015, n. 127 prevede già la facoltà per i soggetti privati di emettere il documento in formato elettronico. A breve tale facoltà diverrà un obbligo. Ne parliamo in questo articolo evidenziando, più nel dettaglio, il meccanismo di fatturazione elettronica nei rapporti con la Pubblica Amministrazione e con i privati.
La fatturazione elettronica, inizialmente prevista per i soli rapporti con la pubblica amministrazione, è stata successivamente estesa, in via facoltativa, anche ai rapporti tra privati. A partire dal 2018 verrà gradualmente introdotto l'obbligo anche per i privati. In particolare, tra le misure di contrasto all'evasione fiscale e in materia di entrate si segnalano, fra l'altro, l’introduzione della fatturazione elettronica obbligatoria nell’ambito dei rapporti tra privati e, contestualmente, l’eliminazione dello spesometro.
Il reverse charge è un particolare meccanismo di applicazione dell'IVA per effetto del quale il destinatario di una cessione di beni o prestazione di servizi, se soggetto passivo nel territorio dello Stato, è tenuto all'assolvimento dell'imposta in luogo del cedente o prestatore.
Lo scorso 31 luglio si è concluso il primo obiettivo inerente alla rottamazione delle cartelle di cui all'articolo 6 del D.l. n. 193/2016, conertito in legge n. 225/2016. Si tratta di un appuntamento importante per il fisco poiché dal versamento della prima (su un totale di cinque) o unica rata è stata incassata la considerevole cifra di circa 2 miliardi di euro. Si tratta di una quota minoritaria se confrontata ai 5 miliardi previsti nel 2017 e ai 7,2 miliardi previsti alla fine di tutta l'operazione nel 2018. Adesso il governo sta pensando di riaprire la rottamazione delle cartelle a quei soggetti che ne sono rimasti fuori. Con l'operazione si punta a recuperare ulteriori 1,5 miliardi di euro.
In questi ultimi anni abbiamo assistito sempre più spesso a interventi da parte del Governo finalizzati al contrasto dell’evasione fiscale e all’incentivazione dell’adempimento spontaneo. Le misure specifiche e le più recenti novità introdotte tentano in qualche modo di recuperare risorse finanziarie utili a ridurre il livello medio dell’imposizione fiscale. Si parla, quindi, di attuazione di delega fiscale, incrocio di banche dati e dichiarazione dei redditi online precompilate. Ma anche di fatturazione elettronica, split payment e reverse charge. È questo un articolo utile per chi vuole conoscere i meccanismi utilizzati dall'Amministrazione Finanziaria per contrastare l'evasione fiscale nonché gli strumenti che le imprese utilizzano per assolvere ai propri obblighi nel rispetto della normativa vigente.
