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Le connessioni VPN si sono diffuse in maniera davvero molto rilevante negli ultimi anni. Questo perché sempre più utenti e sempre più aziende, sia pubbliche che private, sono alla ricerca di protezione contro attacchi esterni e, soprattutto, mantenere l’anonimato durante la navigazione in internet. Sicuramente anche tu avrai sentito parlare di questa tecnologia ma è probabile che non tu sappia di preciso di cosa si stia parlando. Ecco un articolo chiarificatore.

L'epidemia da Coronavirus, che lo scorso mese di marzo ha costretto alla chiusura numerose aziende, continua a mantenere alta la soglia di allerta. Con un numero sempre crescente di contagi, tamponi, ricoverati in terapia intensiva e vittime, l'emergenza epidemiologica minaccia di condizionare nuovamente l'operatività delle imprese. Un nuovo lockdown sarebbe devastante per la nostra economia e costringerebbe alla chiusura numerose aziende, soprattutto quelle più fragili e vulnerabili. Per evitare la catastrofe occorre attivarsi immediatamente: è questo il momento di ripensare al tuo business e prepararti ad affrontare un nuovo lockdown.

Avrai notato che al giorno d’oggi è possibile usufruire di servizi che mettono a disposizione l’invio di raccomandate online. Ormai si sta assistendo sempre di più ad un ammodernamento di vari settori, in particolare anche quello della posta. Moltissime persone, infatti, non imbucano più la busta con il documento o la lettera in quelle che, improvvisamente, sembrano essere diventate obsolete cassette da lettere. Ora, in tantissimi sfruttano servizi online per inviare le proprie lettere. Ma ti sei chiesto se questi servizi abbiano valore legale? Vorrei cercare di fare un po' di chiarezza sull'argomento facendo il punto della situazione.

Ci sono alcune operazioni che nell’ambito della vita e della routine aziendale si ripetono in maniera del tutto ciclica, mese dopo mese, risultando essenziali e connaturate allo sviluppo dell’attività stessa. Tra queste è possibile in primis indicare il payroll, concetto ampio e complesso che il più delle volte viene ridotto - sbagliando - alla pura e semplice preparazione delle buste paga per i lavoratori.

Giunge al termine, con questo capitolo conclusivo, la guida alle locazioni di immobili ad uso abitativo, un approfondimento nel quale ho ripercorso le principali tappe normative che disciplinano le locazioni e ne regolamentano i contratti.
In quest'ultimo capitolo ti parlerò della procedura che riguarda la registrazione dei contratti di locazione, l'imposta di registro che dovrai pagare e le cause che determinano la nullità del contratto.

Le locazioni a canone concordato offrono all'inquilino la possibilità di beneficiare di un canone calmierato mentre al locatore garantiscono un pacchetto di sconti fiscali variabili a seconda del Comune. È di questo pacchetto di sconti (per la verità si tratta di agevolazioni fiscali) che ti parlerò in questo quinto capitolo di una ampia Guida alle locazioni di immobili ad uso abitativo. Sei capitoli in tutto per conoscere la disciplina delle locazioni di immobili ad uso abitativo.

Indici di bilancio: ROI, ROS, ROE.

Dal punto di vista economico non è sufficiente verificare se un’azienda ha presentato un risultato positivo.

Occorre andare ben più a fondo analizzando la redditività dell’impresa e il livello del rendimento dei capitali investiti.

La guida alle locazioni di immobili ad uso abitativo si arricchisce di un nuovo capitolo relativo alle locazioni per studenti universitari. Tale fattispecie appartiene al genere delle locazioni transitorie per via dell'art. 5 della legge 431/1998. La normativa tende a creare uno strumento per soddisfare le esigenze particolari degli studenti che necessitano di alloggio per un periodo limitato di tempo, in relazione alla durata del corso di studi. Le locazioni per studenti universitari, pertanto, non hanno ad oggetto esigenze di primaria abitazione degli studenti.