Fisco

A partire dal mese di luglio 2013 i soggetti che eseguono transazioni commerciali sono chiamati a corrispondere la Tobin Tax, imposta che, a conti fatti, ha reso più oneroso fare investimenti in azioni. A prevederlo è stata la Legge di Stabilità 2013 (Legge 228/2012) che, con i commi da 491 a 499, ha introdotto l'imposta sulle transazioni finanziarie. Le disposizioni di attuazione sono state fornite dal D.M. 21 febbraio 2013 e dal provv. Direttore Agenzia delle Entrate 18 luglio 2013, n. 87896.

I proprietari di fabbricati situati nel territorio dello Stato devono indicare nel modello 730 i relativi redditi prodotti. Nel caso in questione occorre compilare il quadro B della dichiarazione denominato "Redditi dei fabbricati e altri dati". In particolare, bisogna indicare, per ogni fabbricato, la rendita, l'utilizzo del bene, il possesso in giorni e in percentuale, l'eventuale canone di locazione con il relativo codice, il codice del comune e la cedolare secca. Inoltre bisogna indicare eventuali casi straordinari. Vediamo, nel dettaglio, come compilare il modello 730 con particolare riferimento al quadro B denominato "Redditi dei fabbricati e altri dati".

È disponibile dallo scorso 3 febbraio il nuovo modello per la registrazione dei contratti di locazione. Si chiama MOD.RLI e, fino al prossimo 31 marzo, conviverà con il vecchio modello 69. Il MOD.RLI presenta informazioni più dettagliate rispetto al precedente e deve essere trasmesso esclusivamente per via telematica.

La crescente produzione di energia elettrica mediante fonti rinnovabili ha portato più di una volta l'Agenzia delle entrate a chiarire come rilevano ai fini delle imposte dirette e dell'IVA gli incentivi erogati ai titolari di impianti di energia da fonti rinnovabili nonché l'inquadramento catastale degli impianti fotovoltaici. Tutto questo fino alla circolare 36/E dello scorso dicembre con la quale l'Agenzia ha inteso completare e armonizzare le precisazioni già rese in relazione agli impianti fotovoltaici.

I terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali e i fabbricati rurali strumentali godono dell'esenzione del versamento del saldo IMU. È quanto stabilito dal decreto legge 133/2013 pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 30 novembre 2013.

Uno degli aspetti più problematici riguardo il noleggio dei mezzi di trasporto è sicuramente l’individuazione della territorialità ai fini Iva. Infatti, per individuare il luogo in cui le prestazioni sono eseguite occorre tenere in considerazione una serie di fattori: durata del contratto, residenza del prestatore e del committente, status del committente, luogo di consegna e luogo di utilizzazione. Con questo articolo affronterò il tema della territorialità Iva facendo chiarezza sulla definizione dei mezzi di trasporto e sui noleggi a breve termine.

Lo scorso mese di aprile è entrato in vigore il decreto legislativo sul federalismo municipale che ha introdotto una delle maggiori novità fiscali del corrente anno. Stiamo parlando del nuovo meccanismo della cedolare secca sugli affitti. In questo modo si ha la possibilità di pagare sui redditi di locazione un'imposta sostitutiva del 19% per canoni concordati o del 21% invece dell'imposta calcolata con le aliquote Irpef ordinarie.