Cresce il numero di bed & breakfast a Bologna: le opportunità di chi avvia l’attività

Aprire un bed & breakfast rende più di quanto si possa immaginare. A testimoniare ciò sono i numerosi B&B che ogni giorno nascono nelle più grandi città d’Italia. Fra queste la città Bologna, che nell’ultimo anno ha visto crescere in maniera esponenziale il numero dei bed & breakfast. Ciò accade, in particolar modo, grazie alla crescita del turismo ma anche per il commercio che spinge sempre più imprenditori a investire in questa area geografica. Per questo motivo aprire adesso l’attività di bed & breakfast a Bologna potrebbe essere una interessante opportunità di business.

Bologna è una delle città prese di mira dai vacanzieri di tutto il mondo. E non solo per le bellezze che regala allo sguardo stupito del visitatore ma anche per la sua antica tradizione commerciale e per essere la sede di prestigiose fiere e saloni d’esposizione. Con i suoi numerosi appuntamenti annuali, la città costituisce un esempio all’avanguardia nell’organizzazione fieristica.

Insomma, che sia merito del turismo o del commercio, resta il fatto che nella città di Bologna sono nati nell’ultimo anno tantissimi bed & breakfast. Chi vuole aprire un bed & breakfast a Bologna è generalmente un lavoratore dipendente o autonomo, in possesso di un’abitazione parzialmente inutilizzata o di una seconda casa e con il desiderio di aumentare il proprio reddito oppure entrare in contatto con persone provenienti da ogni parte del mondo.

In genere le abitazioni affitate ai turisti sono monolocali dotati di wifi, aria condizionata, cucina e lavatrice. In alcuni casi è garantito anche il parcheggio privato. In misura marginale, invece, offrono servizi di tipo luxury quali l’idromassaggio.

Solo nell’ultimo anno, circa 800 persone hanno deciso di aprire un bed & breakfast a Bologna e adesso guadagnano anche loro una media di 139 euro a notte (con una permanenza media di 3 notti). Insomma, per farla breve chi apre un bed & breakfast a Bologna può anche riuscire a guadagnare tremila euro al mese.

Fra questi rientrano anche coloro che hanno deciso di mettere in affitto casa propria con Airbnb. La piattaforma di sharing economy, infatti, agevola la gestione della locazione grazie a strumenti che tengono traccia delle prenotazioni e delle cancellazioni e informano immediatamente il gestore di qualsiasi variazione accada. La formula è quella delle locazioni brevi e solitamente è scelta per via della semplicità della gestione fiscale. Con la cedolare secca sulle locazioni brevi, infatti, gli adempimenti fiscali sono veramente ridotti al minimo.

Le opportunità sono veramente tante per chi apre un B&B a Bologna: il business va alla grande, i pagamenti sono sicuri, l’impegno lavorativo è minimo e, soprattutto, non si perde la disponibiltà dell’abitazione. Al punto tale che non sono pochi a gestire in forma professionale un bed & breakfast. Qualcuno riesce addirittura a gestirne 20 o 30 contemporaneamente.

Ti ricordo che il bed & breakfast è un tipo di alloggio turistico che offre una sistemazione confortevole e una colazione inclusa nel prezzo. I B&B sono spesso gestiti da proprietari privati che vivono nella stessa struttura o nelle vicinanze. Offrono un’atmosfera familiare e accogliente e sono ideali per chi cerca una vacanza rilassante e autentica. I B&B possono essere situati in diverse zone, come il centro storico, la campagna, il mare o la montagna. Alcuni B&B offrono anche servizi aggiuntivi, come il parcheggio, il wi-fi, la piscina o le biciclette.

Oggi hai l’opportunità di aprire il tuo bed & breakfast a Bologna e guadagnare tremila euro al mese. Prova a seguire i suggerimenti per l’avvio e la gestione dell’attività che trovi nel libro Guida alle agevolazioni e al business plan per l'apertura e la gestione di un bed & breakfast. Ho scritto questo libro rivolgendomi non soltanto a ragionieri e commercialisti che devono seguire gli aspetti fiscali ma anche a quanti, come te, voglio apprendere tutte le nozioni per progettare, avviare, gestire e portare al successo un bed & breakfast.